裝修前，首先要了解老房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)以及老房是否滿足翻新條件。現(xiàn)場勘測時(shí)，業(yè)主帶上設(shè)計(jì)師從房屋的整體到細(xì)節(jié)均查看一遍，包括門窗有無破損、地板墻壁有無開裂或滲水現(xiàn)象、排水系統(tǒng)是否正常等。

專業(yè)的裝修公司會(huì)在評(píng)估房屋后給出指導(dǎo)建議，幫助業(yè)主減少裝修的疑慮。提前規(guī)劃、設(shè)計(jì)的目的是讓業(yè)主可根據(jù)房屋的客觀情況和裝修公司給予的建議做出判斷：到底是選擇局部翻新還是整體重裝，哪些地方需要多花錢，哪些地方可以少花錢。

裝修公司可根據(jù)不同業(yè)主的實(shí)際需求量身定制翻新方案，在房屋基礎(chǔ)質(zhì)量、建筑改造可容性、改造程度、工程量、改造成本、改造工期等方面做到心中有數(shù)，幫助戶主更全方位地了解房屋改造的規(guī)劃和設(shè)計(jì)。

在裝修中，主體拆改是最先進(jìn)行的一個(gè)項(xiàng)目，主要包括拆舊、鏟墻皮、拆暖氣、安裝和更換塑鋼門窗等內(nèi)容。

進(jìn)行拆改之前需根據(jù)設(shè)計(jì)好的圖紙以及業(yè)主的需求，將空間重新劃分。主體拆改應(yīng)在水電改造之前完成，拆改完的垃圾，要及時(shí)清理出去，保證施工現(xiàn)場的整潔度，也方便后期施工。拆除涉及到后續(xù)施工過程中的方方面面，選擇專業(yè)的翻新裝修公司，可提供最合適的拆改意見，讓業(yè)主的裝修工程有一個(gè)好的開端。

老房建造時(shí)間早，很多老房的戶型結(jié)構(gòu)不是很好，這個(gè)時(shí)候業(yè)主常會(huì)要求改變結(jié)構(gòu)以提高房屋使用率，比如可考慮做開放式廚房，老房衛(wèi)生間面積較小的可采用淋浴房等。同時(shí)，在結(jié)構(gòu)改造時(shí)要注意: 嚴(yán)禁拆除承重墻及配重墻，嚴(yán)禁在承重墻上開鑿門窗，老房翻新時(shí)隨意拆改結(jié)構(gòu)可能造成墻裂、塌陷等問題出現(xiàn)。

家庭裝修最重要的就是我們?nèi)粘Ｉ羁床坏降乃?、電路這些隱蔽工程。由于水、電路線管是暗埋在墻、地面內(nèi)的，出現(xiàn)問題不易及時(shí)發(fā)現(xiàn)，維修時(shí)的拆改也很麻煩。

這些藏在房屋表面之下的隱患，其實(shí)才是老房翻新改造的癥結(jié)所在。所以在老房翻新時(shí)，要對(duì)之前的老舊水電路進(jìn)行檢查，看看是否有老舊、腐蝕、損壞等現(xiàn)象，如有問題則需更換。

裝修材料的選擇，決定了業(yè)主住新家的“速度”，選擇環(huán)保裝修材料，通風(fēng)時(shí)間大幅縮短。而部分業(yè)主認(rèn)為環(huán)保材料的價(jià)格高于普通材料，選用普通材料后反而需要多幾個(gè)月的時(shí)間去通風(fēng)，部分業(yè)主在二次裝修的過程中要出去租房子住，這也反而增加了租房費(fèi)用。