裝修三大注意事項 讓二手房翻新零遺憾
二手房的房齡較大,老房原有的設(shè)施多數(shù)已經(jīng)老化,裝修時,安全施工、節(jié)省費用和細心裝修成為二手房裝修的關(guān)鍵任務(wù)。接下來,小編為你介紹二手房裝修的點點滴滴,讓你了解二手房翻新有哪些常見誤區(qū)與遺憾,并教你如何做好二手房裝修。
Part1:二手房裝修常見遺憾
一手房房價高企,二手房已經(jīng)成為不少人置業(yè)的優(yōu)先選擇,用省下來的錢改造裝修二手房,當(dāng)然希望盡量裝修成自己希望的樣子。如果在裝修的過程中不注意的話,就會留下不少的遺憾。以下三點在裝修二手房的過程中常有:
墻面不鏟除:在裝修二手房的時候,很多屋主為了省事方便都沒有把原先舊墻面鏟除,這位以后的使用埋下了很多的麻煩。
水電不改造:二手房的使用時間比較長,房屋的電路、水管線路比較舊,裝修時,一定要對原有的水路進行檢查,二手房的電路普遍存在分配簡單、電線老化和違章線等現(xiàn)象,建議徹底改造,重新布局。
防水不檢驗:購房者在驗收的時候要仔細考察房子的防水情況,與檢驗其他地方相比,檢驗二手房的防水情況相對要困難些,購房者可以通過洗手間、廚房的角落這樣比較容易潮濕的地方來考察一下房子防水的效果。
Part2:二手房裝修注意事項
相對于新房裝修來說,二手房裝修、舊房裝修、老房裝修更是一個系統(tǒng)工程,無論在設(shè)計和施工上等等環(huán)節(jié)都有不小的差別。如果想要做到最好的利用二手房裝修的話,的確是一門“學(xué)問”。
學(xué)會規(guī)劃:裝修之前一定要給自己做一個詳細的計算。而且在購買東西的時候一定要理智消費。整個規(guī)劃設(shè)計很重要,避免業(yè)主在裝修過程中再走一些彎路。一般在改造前,業(yè)主需要明確是否要局部改造,比如房屋中原來的一些布局業(yè)主能接受;或者由于預(yù)算等等問題,業(yè)主只做一些局部的改造。
承重墻的處理:承重墻是房屋的承重主體,一旦出現(xiàn)問題,將會牽連到整個房屋的構(gòu)造,有門,有外墻這些墻盡量不要拆;而且拿尺子一量墻比較厚的肯定是承重墻;臥室的這些墻肯定是承重墻這些拆不了的。所以在拆墻之前一定要搞清楚什么是承重墻,什么是非承重墻。
主材挑選須注意:有人在選擇裝修材料時,忽然對某種“精品”產(chǎn)生激情或見到“便宜貨”就動心了。這樣的采購可能會使家居整體配置發(fā)生“不協(xié)調(diào)”。故,裝修中一定要有整體眼光,心中明確你的家居在“高、中、低”檔中究竟定位在哪一格,在采購各種材料、物品上也都統(tǒng)一在那個檔次上為準(zhǔn)。